주택청약 가점 계산기

청약 가점제 84점 만점 점수를 항목별로 계산합니다.

청약 가점은 무주택기간(32점) + 부양가족 수(35점) + 청약통장 가입기간(17점)으로 구성됩니다. 인기 단지일수록 가점 커트라인이 높습니다.

계산기

무주택기간

부양가족 수 (본인 제외)

청약통장 가입기간

만 30세부터 계산하되, 30세 이전에 혼인했다면 혼인신고일부터 계산합니다. 주택을 소유한 적이 있으면 처분 후 무주택이 된 시점부터 다시 셉니다. 1년마다 2점씩 올라 15년 이상이면 최고 32점입니다.

주민등록등본상 배우자, 직계존속(부모·조부모, 3년 이상 동일 등본), 미혼 직계비속(자녀) 등을 포함합니다. 본인은 제외하며, 1명당 5점씩 최대 35점(6명 이상)입니다.

네. 가입기간 6개월 미만 1점부터 시작해 1년마다 1점씩 올라 15년 이상이면 최고 17점입니다. 통장을 해지하지 않고 오래 유지하는 것이 유리합니다.

인기 지역 국민주택·민영주택 가점제에서는 커트라인이 60점을 넘기도 합니다. 가점이 낮다면 추첨제 물량이 있는 단지나 특별공급(신혼·생애최초 등)을 노리는 전략이 유리합니다.

본 계산기는 참고용입니다. 세법·금융 규정은 매년 개정되며 개별 상황에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 실제 신고·납부·대출 실행 전 반드시 관할 세무서, 세무사, 금융기관 등 전문가에게 확인하시기 바랍니다.

최근 갱신일: 2026-07-21 · 적용 기준: 2026년 기준

청약 가점제 기준(무주택 32점 + 부양가족 35점 + 통장 17점 = 84점)에 따른 계산입니다. 실제 가점은 세대구성·주택소유 이력에 따라 달라질 수 있으니 청약홈(applyhome.co.kr)에서 확인하세요.