중도상환수수료 계산기 - 대출 조기상환 시 수수료 자동 계산
중도상환수수료 계산기
대출 실행 후 약정 기간 안에 일부 또는 전부를 상환할 때 부과되는 중도상환수수료를 자동 계산합니다.
주택담보대출은 대부분 3년 면제 조항이 있으며, 3년 이내 상환 시 잔액의 0.5~1.5%가 부과됩니다. 변동·고정·혼합금리 상품별로 수수료율이 다릅니다.
계산기
원
원
%
변동 0.5~0.8% · 고정 1.0~1.5%
개월
36개월 초과 시 보통 면제
사용 방법
- 대출 원금: 처음 빌린 원금 (현재 잔액이 아님)
- 조기 상환 금액: 일부 상환액 또는 전부 상환액
- 수수료율: 약관에 표시된 기준율. 일반적으로 변동금리 0.5~0.8%, 고정금리 1.0~1.5%
- 대출 경과 개월수: 본 계산기는 슬라이딩 방식(경과 개월수에 따라 수수료 감소)을 자동 반영
- 계산하기를 누르면 적용 수수료율·실제 수수료·총 출금액이 표시됩니다.
계산 공식과 슬라이딩 방식
기본 공식: 중도상환수수료 = 상환 금액 × 적용 수수료율 총 출금 금액 = 상환 금액 + 중도상환수수료 슬라이딩 방식 (대부분의 시중은행 주담대): 적용 수수료율 = 기준 수수료율 × [(36 - 경과 개월수) / 36] * 36개월 = 보통 면제 시점 * 12개월 경과 시 = 기준율 × 24/36 ≈ 67% * 24개월 경과 시 = 기준율 × 12/36 ≈ 33% * 36개월 경과 시 = 0% (면제)
상품별 일반 수수료율
- 주택담보대출 변동금리: 0.5~0.8%
- 주택담보대출 고정/혼합: 1.0~1.5%
- 신용대출: 0~1.0% (일부 면제)
- 전세자금대출: 면제 또는 0.5%
예시 시나리오
① 원금 1억, 5천만 상환, 기준율 1.0%, 12개월 경과
- 적용 수수료율: 1.0% × (24/36) = 0.67%
- 중도상환수수료: 5,000만 × 0.67% = 333,333원
- 총 출금: 50,333,333원
② 원금 1억, 5천만 상환, 기준율 1.0%, 30개월 경과
- 적용 수수료율: 1.0% × (6/36) = 0.17%
- 중도상환수수료: 83,333원
③ 원금 1억, 5천만 상환, 36개월 이상 경과
대부분 은행에서 면제 0원. 만 3년 경과 후 상환이 가장 유리합니다.
자주 묻는 질문
은행은 대출 실행 비용(신용평가·약정·근저당 설정·CSS 운영비)을 회수하기 위해 일정 기간 대출 유지를 전제로 합니다. 그 기간 안에 조기상환 시 비용 회수가 안 되므로 수수료로 보전합니다.
경과 개월수에 비례해 수수료가 줄어드는 방식입니다. 보통 36개월 = 0%, 18개월 = 기준율의 50%, 0개월 = 기준율의 100%. 본 계산기는 36개월 기준 슬라이딩을 가정합니다.
대부분의 주담대는 36개월 경과 시 면제됩니다. 신용대출은 처음부터 면제이거나, 일부 정책모기지(보금자리론 등)는 별도 약관이 적용됩니다. 대출 약관을 반드시 확인하세요.
갈아타는 본인이 부담합니다. 다만 새로 빌리는 은행에서 일정 한도(예: 50만원) 내 보전해주는 경우가 많습니다. 2024년부터 시행된 비대면 갈아타기는 수수료 보전 정책이 더 폭넓습니다.
네. 약정 한도(보통 매년 원금의 10%까지) 내 일부 상환은 면제이지만, 그 이상을 한 번에 상환하면 초과분에 수수료가 부과됩니다.
36개월 슬라이딩(가장 일반적인 주담대 약관)을 기준으로 계산합니다. 실제 대출 약관과 다를 수 있으므로 거래 은행에서 확인하세요.
주의사항 및 면책
본 계산기는 참고용입니다. 세법·금융 규정은 매년 개정되며 개별 상황에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 실제 신고·납부·대출 실행 전 반드시 관할 세무서, 세무사, 금융기관 등 전문가에게 확인하시기 바랍니다.
최근 갱신일: 2026-05-11 · 적용 기준: 2026년 기준
참고 자료·법령