경매 배당 계산기 - 순위별 배당금
경매 배당 계산기
경매 매각대금을 「민사집행법」상 우선순위에 따라 배분해 각 채권자가 받는 금액을 계산합니다.
계산기
원
원
원
원
원
배당 순서 (민사집행법 제145조)
- 집행비용 (법원 수수료·강제집행비)
- 당해세 (재산세·종부세 등 그 부동산에 부과된 세금)
- 임금채권 + 소액임차보증금 (최우선)
- 법정기일 도래 국세·지방세
- 근저당·전세권 (등기 순위)
- 일반채권 (비례 배당)
자주 묻는 질문
지역별로 다릅니다. 서울 5,500만(2026 기준), 광역시 4,800만, 그 외 3,800만. 보증금 전액이 아니라 변제 한도 내에서만 우선합니다.
네. 배당요구 종기 내(보통 첫 경매 매각결정 전)에 법원에 배당요구를 해야 합니다. 누락하면 배당 제외.
주의사항 및 면책
본 계산기는 참고용입니다. 세법·금융 규정은 매년 개정되며 개별 상황에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 실제 신고·납부·대출 실행 전 반드시 관할 세무서, 세무사, 금융기관 등 전문가에게 확인하시기 바랍니다.
최근 갱신일: 2026-05-13 · 적용 기준: 2026년 기준
참고 자료·법령