보유세 종합 계산기

재산세 + 종합부동산세를 합산한 연간 보유세 부담을 한눈에 확인합니다.

종부세는 공시가 합산이 1세대 1주택 12억, 다주택 9억 초과분에 부과됩니다.

계산기

공시가격

원

보유 유형

공정시장가액비율 (종부세)

재산세 과표 = 공시가 × 60%
재산세    = 누진세율 적용
종부세 공제 = 1주택 12억 / 다주택 9억
종부세 과표 = (공시가 - 공제) × 공정시장가액비율(60~80%)
종부세    = 0.5~5% 누진 (1주택 0.5~2.7%, 다주택 0.5~5%)

개인별 합산 공시가가 9억(1주택 12억)을 초과하는 보유자. 부부합산이 아니므로 명의 분산 시 절세 가능.

네. 직전년도 보유세의 150%(1주택)·300%(다주택)를 상한으로 합니다.

본 계산기는 참고용입니다. 세법·금융 규정은 매년 개정되며 개별 상황에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 실제 신고·납부·대출 실행 전 반드시 관할 세무서, 세무사, 금융기관 등 전문가에게 확인하시기 바랍니다.

최근 갱신일: 2026-05-13 · 적용 기준: 2026년 기준

본 계산기는 간이 추정용. 정밀 계산은 국세청 홈택스 종부세 자동계산 사용 권장.