임대 수익률 계산기

매수가 대비 연 임대 수익률(Gross Yield, Net Yield)을 한 번에 산정합니다.

계산기

매수가

원

보증금

원

월세

원

연 관리비·세금

원

실투자금       = 매수가 - 보증금
연 임대수입    = 월세 × 12
Gross Yield   = 연 임대수입 / 실투자금 × 100
Net Yield     = (연 임대수입 - 관리비·세금) / 실투자금 × 100

Gross는 비용 무시 단순 비율, Net은 관리비·세금·공실 손실을 차감한 실질 수익률. 의사결정은 Net 기준이 정확.

아닙니다. 본 계산기는 임대 현금흐름만. 시세 상승까지 반영한 총수익률은 \"임대 투자 분석 계산기\" 참고.

본 계산기는 참고용입니다. 세법·금융 규정은 매년 개정되며 개별 상황에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 실제 신고·납부·대출 실행 전 반드시 관할 세무서, 세무사, 금융기관 등 전문가에게 확인하시기 바랍니다.

최근 갱신일: 2026-05-13 · 적용 기준: 2026년 기준